Location (Bureaux)

CANNES
REF 06_3395

Description

À céder : Bureaux 126 m² – Rue d'Antibes, Cannes

Nous vous proposons à la cession un ensemble de bureaux d'une surface de 126 m² idéalement situés sur la célèbre rue d'Antibes à Cannes, en plein coeur du centre-ville. Cette adresse prestigieuse, prisée pour son dynamisme commercial et sa proximité immédiate avec la Croisette, constitue un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.

Les bureaux, situés au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, occupent l'ensemble du palier, garantissant une tranquillité et une confidentialité appréciables. Entièrement climatisés, ils se trouvent en parfait état et ne nécessitent aucun travaux. L'aménagement actuel permet une exploitation immédiate et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à des professions libérales, entreprises de services ou toute structure souhaitant s'implanter dans un quartier prestigieux et vivant de Cannes.

Conditions financières

Loyer 314 € HTHC / m2 / an
Droit au bail 50 000 €
Charges 2 400 €
Honoraires 11880 € HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

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