Location (Bureaux)

MOUGINS
REF 06_00275

Description

Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Mougins et dans les Alpes-Maritimes, vous propose à la location une surface tertiaire d'environ 230 m² idéalement située à proximité de la Clinique Arnault Tzanck et de l'école internationale Mougins School. Ces bureaux se trouvent au sein d'un ensemble immobilier indépendant niché dans un cadre arboré, offrant un environnement de travail agréable et calme, tout en étant proche des axes principaux de circulation.

La surface proposée est répartie au sein d'un bâtiment indépendant et bénéficie d'un aménagement fonctionnel. Elle comprend des sanitaires privatifs, une attente pour l'évacuation d'eau permettant l'installation de points d'eau supplémentaires, ainsi qu'un bureau déjà cloisonné. L'espace dispose également d'un accès direct à une terrasse privative, offrant un espace extérieur apprécié par les utilisateurs.

L'accessibilité est facilitée par la présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate, et une brasserie est située à quelques pas, idéale pour les pauses déjeuner ou les rendez-vous professionnels. L'environnement professionnel est adapté à des structures en croissance à la recherche d'un cadre de travail qualitatif dans un secteur stratégique.

Ces bureaux sont disponibles à la location sous forme de sous-location, pour une durée flexible de 24 à 36 mois, ce qui les rend particulièrement adaptés à des entreprises en développement ou en phase de transition. Huit places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Pour toute demande de location de bureaux à Mougins, faites confiance à Locopro Entreprises Mougins. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Mougins, alliant fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail privilégié.

Surface disponible : 230 m².

Conditions de location : sous-location pour une durée de 24 à 36 mois.

Parkings : 8 emplacements extérieurs inclus.

Disponibilité : immédiate.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre de location de bureaux à Mougins.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 650

Conditions financières

Loyer 180 € / m2 / an
Charges 7 360 € HT
Taxe foncière 6 210 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir 1500 € HT en sus

Tableau des surfaces

BATIMENTSNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
19RDC2301803227 8IMMEDIATE

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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