Location (Bureaux)

MOUGINS
REF 06_2940

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, idéalement situé dans le quartier du Font de l'Orme à Mougins, à proximité immédiate de Sophia-Antipolis. Ce site tertiaire, construit en 2008, offre une surface totale d'environ 1 212 m², parfaitement adaptée aux entreprises souhaitant s'installer dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Le bâtiment bénéficie de 50 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. Les espaces de bureaux sont lumineux et modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement des postes de travail et des salles de réunion. Les matériaux de qualité utilisés lors de la construction confèrent au site une image professionnelle et pérenne.

L'environnement immédiat du bâtiment est privilégié, au coeur d'un cadre naturel arboré de pins, avec des espaces extérieurs communs accessibles à tous les occupants. Ces aménagements permettent de profiter de moments de détente ou d'organiser des rencontres informelles dans un cadre agréable. La localisation stratégique de ce bâtiment assure une excellente visibilité et un accès facile aux principaux axes routiers de la région, ainsi qu'une proximité immédiate avec Sophia-Antipolis, le centre économique et technologique majeur des Alpes-Maritimes.

Ce bâtiment est disponible immédiatement, offrant la possibilité d'une prise de possession rapide et d'une installation efficace pour toute entreprise. Que vous recherchiez un investissement sûr ou un site tertiaire à louer ou à acquérir, cette offre représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Mougins et Sophia-Antipolis.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nos équipes spécialisées en immobilier d'entreprise vous accompagneront dans votre projet de location ou d'acquisition de bureaux dans la région de Sophia-Antipolis et dans les Alpes-Maritimes.

Conditions financières

Loyer 170 € HTHC / m2 / an
Prix 3 878 400 € HD
Charges 27 573 € HT
Taxe foncière 14 289 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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