Location (Bureaux)
NICE
REF 06-01115
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 133m2 au premier étage d'une petite galerie marchande.
Le bien est composé d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.
Le bien se situe en centre ville de Nice.
Ce bureau anciennement utilisé pour une école de formation en maquillage bénéficie de deux entrées et d'une grande vitrine donnant sur la rue Maccarani. Cet espace offrira à votre activité visibilité et accessibilité.
En sous sol du bien un parking public, idéal pour votre clientèle ou votre patientele.
Gare SNCF Nice Ville : 10 min à pied
Aéroport : 10 min
Prestations
Accès PMR
Ascenseur
Courant fort
Douche
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking
Ascenseur
Courant fort
Douche
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking
Conditions financières
| Loyer | 244 € NET HC / m2 / an |
| Charges | 6 736 € |
| Taxe foncière | 3 252 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface totale | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges M2/AN/HT | Taxe fonciere M2/AN/ |
| R+1 | 133 M2 | 243,61 | 50,65 | 24,45 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elina ISOPPO
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
