À louer à Nice, dans le centre-ville, une surface tertiaire de 133 m² située au premier étage d'une galerie marchande. Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Nice et dans les Alpes-Maritimes, vous propose ces bureaux lumineux bénéficiant d'une belle visibilité grâce à leur grande vitrine donnant directement sur la rue Maccarani.
Ces bureaux disposent de deux accès indépendants, offrant une organisation flexible selon les besoins de votre activité. L'aménagement comprend également une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau, permettant un confort quotidien pour les utilisateurs. Anciennement occupés par une école de formation en maquillage, ces locaux sont parfaitement adaptés à des activités tertiaires, professions libérales, cabinets de formation, agences de services ou structures de conseil.
L'environnement est stratégique, en plein coeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ce qui renforce l'attractivité pour vos clients et collaborateurs. Un parking public situé en sous-sol facilite également l'accessibilité de la clientèle et de la patientèle, un atout rare pour un bureau en centre-ville de Nice.
Ce bien offre donc un emplacement privilégié pour une entreprise recherchant des bureaux à louer à Nice, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
La surface tertiaire de 133 m² est proposée en location, dans le cadre d'un bail professionnel ou commercial selon l'activité envisagée. Disponibilité immédiate.
Si vous recherchez des bureaux à louer à Nice dans un emplacement central et dynamique, contactez dès maintenant Locopro Entreprises. Nos consultants spécialisés en immobilier d'entreprise à Nice se tiennent à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation au coeur de la capitale azuréenne.
Loyer | 244 € NET HC / m2 / an |
Charges | 6 736 € |
Taxe foncière | 3 252 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Dépôt de garantie | 3 mois de loyer |
Etage | Surface totale | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges M2/AN/HT | Taxe fonciere M2/AN/ |
R+1 | 133 M2 | 243,61 | 50,65 | 24,45 |
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Locopro Alpes-Maritimes