Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06_00914

Description

À Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et sur l'axe stratégique de la route des Lucioles, Locopro Entreprises vous propose à la location une surface tertiaire de 277 m² parfaitement adaptée à une activité professionnelle exigeante. Cet emplacement privilégié assure une excellente connexion vers Antibes, l'autoroute A8 et l'ensemble de l'ouest des Alpes-Maritimes, notamment Cannes, Grasse, Biot et Valbonne.

Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel. La surface se compose d'un open space lumineux complété par quatre bureaux fermés, permettant de combiner espaces collaboratifs et zones plus confidentielles. Une kitchenette aménagée est également intégrée pour le confort des utilisateurs. Traversants, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Ils sont livrés avec moquette neuve, faux plafond équipé de dalles LED et peintures récentes, garantissant un cadre professionnel agréable et prêt à l'emploi.

L'accessibilité est renforcée par la présence de dix places de stationnement privatives incluses dans le loyer, un atout rare dans le secteur. L'environnement immédiat, constitué d'entreprises innovantes et de services aux professionnels, renforce l'attractivité de ce site au coeur de Sophia Antipolis, premier pôle technologique européen.

Ces bureaux de 277 m² à louer à Valbonne représentent une opportunité idéale pour toute société en recherche d'immobilier d'entreprise à Sophia Antipolis, combinant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Surface : 277 m²

Type : bureaux à louer

Disponibilité : immédiate

Pour plus d'informations sur cette location de bureaux à Valbonne et organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 145 € / m2 / an
Charges 12 465 € HT
Taxe foncière 6 925 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

EtageSurface utileSurface LocativeLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
RDC252 m2277 m21454525

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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