Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

SAINT LAURENT DU VAR
REF 06_3482

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité avec bureaux dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un secteur stratégique et dynamique particulièrement apprécié pour les activités industrielles, logistiques et tertiaires. Ce bien constitue un outil fonctionnel idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel avec des bureaux confortables et une implantation professionnelle de qualité.

Le local se compose de 200 m² d'espace d'activité offrant une hauteur sous plafond de 5 mètres à l'entrée, permettant l'installation de matériel, le stockage et la manutention en toute sécurité. L'ensemble dispose également de 150 m² de bureaux aménagés et climatisés, offrant un environnement de travail agréable pour les équipes et une réception professionnelle pour les clients. La fibre optique est installée, garantissant une connectivité performante et adaptée aux besoins des entreprises modernes. L'accès pour les poids lourds est facilité, ce qui rend la logistique simple et efficace. 2 places de parking complète ce bien.

Située dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, cette localisation bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers et au port de Nice, facilitant les échanges sur la Côte d'Azur. La zone accueille un ensemble d'entreprises diversifiées, créant un environnement professionnel dynamique et propice aux synergies.

Ce local d'activité avec bureaux représente une opportunité rare pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel et stratégique. La surface proposée répond aux besoins d'activités industrielles ou logistiques tout en offrant un espace tertiaire confortable. Le bien est disponible à la location et les conditions financières sont à définir avec le cabinet Locopro Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Saint-Laurent-du-Var et sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et du Var Est.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre de location de local d'activité avec bureaux à Saint-Laurent-du-Var, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 42 000 € NET HC / an
Charges 6 199 €
Taxe foncière 3 200 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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