Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

SAINT LAURENT DU VAR
REF 06_3488

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 240 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Ce bien constitue un outil fonctionnel pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable pour le stockage, la logistique ou d'autres activités nécessitant un volume important.

Le local se distingue par une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une grande capacité d'aménagement. Il dispose également d'une porte sectionnelle électrique neuve, facilitant l'accès pour les livraisons et le transport de marchandises. L'état général du bien est très bon, permettant une installation immédiate sans travaux lourds.

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité et une bonne visibilité pour les professionnels. La Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var accueille des entreprises diverses, dans le commerce, la distribution et la logistique, tout en offrant un environnement de services adapté aux besoins des sociétés.

Le local peut accueillir la plupart des activités commerciales ou industrielles, à l'exception de la mécanique automobile et de la carrosserie, qui ne sont pas autorisées pour des raisons de conformité et de sécurité. Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un immobilier d'entreprise à Saint-Laurent-du-Var dans un espace fonctionnel et stratégique.

Le bien est proposé à la location avec des conditions adaptées aux entreprises, et il est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire sur le local d'activités à louer à Saint-Laurent-du-Var ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises Saint-Laurent-du-Var. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet et vous proposer des solutions sur mesure.

Cette annonce s'adresse aux professionnels à la recherche d'un local d'activités à Saint-Laurent-du-Var, d'un entrepôt dans la zone industrielle, ou de toute solution d'immobilier professionnel Saint-Laurent-du-Var.

Conditions financières

Loyer 45 600 € HTHC / an
Charges 2 400 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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