Du lundi au vendredi | 9h à 12h et de 14h à 18h

Location Entrepôts / Locaux d'activités

SAINT LAURENT DU VAR
REF 06_3488
Prix : 45600 € HTHC / an
Surface : 240 m²

Description

Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 240 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Ce bien constitue un outil fonctionnel pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable pour le stockage, la logistique ou d'autres activités nécessitant un volume important.

Le local se distingue par une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une grande capacité d'aménagement. Il dispose également d'une porte sectionnelle électrique neuve, facilitant l'accès pour les livraisons et le transport de marchandises. L'état général du bien est très bon, permettant une installation immédiate sans travaux lourds.

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers majeurs à proximité et une bonne visibilité pour les professionnels. La Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var accueille des entreprises diverses, dans le commerce, la distribution et la logistique, tout en offrant un environnement de services adapté aux besoins des sociétés.

Le local peut accueillir la plupart des activités commerciales ou industrielles, à l'exception de la mécanique automobile et de la carrosserie, qui ne sont pas autorisées pour des raisons de conformité et de sécurité. Cette offre constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un immobilier d'entreprise à Saint-Laurent-du-Var dans un espace fonctionnel et stratégique.

Le bien est proposé à la location avec des conditions adaptées aux entreprises, et il est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire sur le local d'activités à louer à Saint-Laurent-du-Var ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises Saint-Laurent-du-Var. Nos équipes se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet et vous proposer des solutions sur mesure.

Cette annonce s'adresse aux professionnels à la recherche d'un local d'activités à Saint-Laurent-du-Var, d'un entrepôt dans la zone industrielle, ou de toute solution d'immobilier professionnel Saint-Laurent-du-Var.

Conditions financières

Loyer 45 600 € HTHC / an
Charges 2 400 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail à prévoir

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'une situation stratégique sur la Côte d'Azur, avec un accès rapide aux axes routiers et au port de Nice, idéal pour la logistique et le commerce. Cette ville dynamique offre de nombreuses opportunités pour une implantation professionnelle et un immobilier d'entreprise attractif.

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine VAL
Antoine VAL

Ces offres pourraient aussi vous intéresser

Location LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT
SAINT LAURENT DU VAR
120 m²
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ -120 M2- ZI ST LAURENT DU VAR 
18000 € HTHC / an
Location LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT
SAINT-LAURENT-DU-VAR
132 m²
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 132 M2 - SAINT LAURENT DU VAR 
19199.4 € HTHC / an
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur les départements des Alpes-Maritimes et du Var. Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: