Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06_3486

Description

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités d'une surface d'environ 132 m² au coeur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un emplacement stratégique pour toute entreprise à la recherche d'un outil fonctionnel et bien positionné sur la Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A8 et les principaux axes routiers, facilitant la circulation des collaborateurs, clients et fournisseurs.

Ce local offre un espace principal modulable avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres, idéal pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Il dispose d'une porte sectionnelle permettant un accès direct pour le chargement et le déchargement de marchandises, y compris pour les véhicules poids lourds, offrant ainsi un réel confort opérationnel pour les professionnels.

L'ensemble est sécurisé et bien entretenu, garantissant des conditions optimales pour installer ou développer votre activité. Une place de stationnement privative est également incluse, permettant aux collaborateurs et aux visiteurs de se garer facilement devant le local. La zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var offre un environnement dynamique avec la présence d'autres entreprises et services professionnels, favorisant le développement et la synergie entre activités.

Ce local conviendra particulièrement à un artisan, une TPE ou une PME recherchant un espace polyvalent, accessible et fonctionnel pour un atelier, un dépôt ou une production légère. La location se fait selon des conditions adaptées aux professionnels, et le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Conditions financières

Loyer 19 199 € HTHC / an
Charges 1 799 € HT
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

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Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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