Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
VALBONNE
REF 06.2403
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 505m2 repartit comme ce qui suit :
- 186,44m2 de stockage/atelier en RDC
- 186,44m2 de bureaux en R+1
- 132,13m2 de stockage en sous sol
- Charge au sol admissible 1T/m²
- Hauteur sous plafond 3M75
- Douche et deux sanitaires
- Eligible à la fibre optique
Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24. Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.
Conditions financières
| Loyer | 65 650 € HTHC / an |
| Charges | 9 122 € HT |
| Taxe foncière | 1 732 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Frais de rédaction de bail à prévoir en plus par le preneur | 600 HT |
| Frais de rédaction d'état des lieux à prévoir ne plus par le preneur | 200 HT |
Tableau des surfaces
| LOT | Superficie entrepôt | Superficie bureau | Parking + Stockage SS | Loyer annuel HT | Charges annuelles | Taxe foncière | Taxe bureau |
| G | 186,44 | 186,44 | 8 EXT + 132m2 | 65650,38 | 9121,95 | 1732,15 | 217,15 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
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