Location (Locaux commerciaux)

AIX EN PROVENCE
REF 13_11695

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 73 m², idéalement situé à l'entrée de la zone d'activité d'Aix-les-Milles, aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers reliant Marseille et l'ensemble de la région.

Implanté au sein d'un ensemble immobilier de qualité disposant de plus de 300 places de stationnement, il offre un environnement fonctionnel et professionnel, parfaitement adapté au développement d'une activité commerciale ou de services.

Le local, en excellent état général, est prêt à l'emploi et dispose de prestations complètes : vitrine, volets roulants, alarme, accès PMR, climatisation… Il offre un cadre confortable pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.

Facilement accessible et bien desservi, ce bien représente une belle opportunité pour toute activité souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité de services à Aix-en-Provence.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet LOCOPRO.

Conditions financières

Loyer 24 490 € HTHC / an
Droit au bail 25 000 € HT
Charges 1 896 € HT
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
A05RDCCOMMERCE7324 490€1 896€DISPONIBLEimmediate

Localisation

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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