Location (Locaux commerciaux)
Partager
Description
Emplacement quartier Vieux Port - Boutique avec du cachet
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 140 m² situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, au cur d'un environnement historique emblématique de la ville.
Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture remarquable, le local dispose d'une belle façade vitrée offrant une grande visibilité depuis la rue et un fort potentiel de communication visuelle.
Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de showroom.
À noter que la restauration avec extraction n'est pas autorisée, mais toute autre activité sans cuisson lourde pourra y trouver sa place. Une terrasse peut être demandée, au droit du bâtiment..
Ce bien représente une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'implanter au cur d'un des quartiers les plus vivants de Marseille.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence LOCOPRO.
Conditions financières
| Loyer | 43 120 € HTHC / an |
| Droit au bail | 85 000 € |
| Charges | 1 284 € HT |
| Taxe foncière | 1 073 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
| RDC | COMMERCE | 90 m2 | |
| MEZZANINE | RÉSERVE | 50m2 |
Localisation
