Location (Bureaux)

LES ARCS
REF 06-01153

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bureau aménagé de 136 m2. Le local bénéficie des équipements suivants : faux plafond en dalles de fibre minérale, moquette en dalles de velours bouclé, climatisation type VRV, éclairage par luminaires basse luminance, ascenseur dans les parties communes. Sa position stratégique entre le département des Alpes Maritimes et des Bouches du Rhône est un réel atout pour le développement d’une entreprise. Disponibilité immédiate.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes

Proximité A8

Nationale RDN7

Départementale RD555

Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan

Prestations

Ascenseur
BBC
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 587 €
Charges mensuelles : 403 €
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Provision charges : 4 828 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 2 040 €
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 136,0 140,00 35,50 15,00 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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