Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs surfaces dans un immeuble mythique de l'Arenas.
Travaux prévus pour les plateaux : décloisonnement, faux plafond, peinture périphérique des murs, relamping LED, sol brut pour laisser le preneur le choix du sol à sa charge.
39 places de parkings à louer à 1 600/UN/AN/HT : Ratio 1/23m2.
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
Loyer | 175 € HTHC / m2 / an |
Charges | 49 625 € HT |
Taxe foncière | 23 903 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
Etage | Surface | Loyer annuel HT/HC hors pks | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT | Nombre de parkings attribués |
R+3 | 395,60 | 69 230 | 21 583,93 | 10 396 | 17 |
R+7 | 513,94 | 89 939,5 | 28 040,56 | 13 506,34 | 22 |
Reserve au R-1 | 120 | 12 000 | 6 547,2 | 3 153,6 | - |
Locopro Alpes-Maritimes