Location (Bureaux)
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous présente à la location un immeuble de haut standing dans le grand Arenas quartier d'affaires niçois. L'immeuble se trouve sur la prestigieuse Promenade des Anglais en face de l'Aéroport international de Nice. Le programme est composé d'un hôtel Sheraton, d'un immeuble de logements.
L'immeuble de bureaux fait 9 693 m2 répartis sur 8 niveaux, certains lots bénéficient de la vue mer. L'hôtel propose aux occupants des bureaux un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événements, une offre de restauration et un roof top avec bar.
L'aéroport international est à seulement une station de tramway, Tramway au pied de l'immeuble.
La nouvelle gare multimodale de Nice se trouvera à seulement 200 mètres de AIR PROMENADE.
Possibilité de louer des places de parkings en sus accessibles depuis la Promenade des Anglais.
Ratio 1 place/34m2 à 1 500/UN/AN/HT.
Conditions financières
| Loyer | 230 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 29 630 € HT |
| Taxe foncière | 21 549 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Dépôt de garanti | 3 mois de loyer TTC HT/HC |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Surface loc | Surface utile | Loyer M2/AN/HT/HC | Charges M2/AN/HT | TF M2/AN/HT | Disponibilité |
| AIR PROMENADE | R+2 | 673,40 | 572,90 | 230 | 44 | 32 | Immédiate |
Localisation
04 93 64 64 64
