Vente (Bureaux)
CAGNES-SUR-MER
REF 06.2342
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de bureau d'une surface de 157m2 (incluant une quote part de partie commune de 14m2) soit 143m2 utiles. Le bureau est au R+1 d'un immeuble neuf (VEFA). 14 places de parkings disponibles.
L'immeuble bénéficie d'une toiture végétalisée. Accès PMR. Les bureaux seront livrés en open space, sol en dalle PVC, éclairage LED avec des sanitaires privatifs.
Situé dans un parc technologique de 28 000 m2 positionné stratégiquement sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, facile d'accès (desservi par le réseau de transports en communs) et à proximité de l'autoroute A8.
L'immeuble bénéficie des certifications et labels environnementaux :
- RT 2012,
- BREEAM VERY GOOD,
- BDM Argent.
Date prévisionnelle :
- Début des travaux T3 2023
- Livraison T4 2025 (Décembre).
5mn A8
Prestations
Alimentation en basse tension (tarif bleu)
Conditions financières
| Prix FAI | 782 400 € NET VENDEUR |
| Honoraires | 3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
| Honoraires | 3.5%HT du prix net acquéreur soit 27 499 HT soit 32 998,8 TTC |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface | Prix / M2 | Prix bureaux HT | Parkings | Prix vente parkings UN/HT | Total Parking HT | Disponibilité |
| R+1 | 157m2 | 3 200 | 502 400 | 14 | 20 000 | 280 000 | T3 2025 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
