Vente (Fonds de commerce)

CANNES
REF 06-00086

Description

Bar brasserie PMU  loto licence IV sur axe principal, bassin cannois. Surface de 68 m² plus une mezzanine de 20 m² environ. 32 places intérieures et 18 places en terrasse ensoleillée sans redevance. Parking privé de 50 places devant l'établissement. Très bel agencement, aucun travaux à prévoir. Amplitude horaire 6H30 - 20H, fermeture hebdomadaire le dimanche, lundi après-midi et samedi après-midi. Possibilité de bail neuf avec 100€ de plus sur le loyer. Le C.A. est réalisé à 70% sur la boisson et 30% sur les repas.Quartier en plein évolution, d'importants travaux de rénovation sont prévus, la mairie va s'installer en face de l'établissement. Possibilité de développement par l'ouverture le soir. Affaire pour un couple.

Axe principal

Prestations

Licence 4
Terrasse ensoleillée
Parkings devant établissement
Climatisation

Conditions financières

Prix FAI : 241 120 €
Loyer mensuel : 2 194 €
Dépôt de garantie : 2345
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision triennale
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 17600€ H.T. soit 2120€ TTC
Chiffre d'affaires N-1 : 162 039 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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