Location (Bureaux)

BIOT
REF 06-00254

Description

Programme neuf en R+3 développé avec de plus de 900m2 de terrasses ainsi qu'un parking souterrain.
Il bénéficie d'une vue dominante sur Sophia Antipolis et les montagnes environnantes.
Le projet en autoconsommation bénéficie d'une production photovoltaïque en toiture.
Réalisé par le prestigieux cabinet d'architecte Kardham (aéroport de Toulouse, site airbus de Paris...), le projet met l'accent sur la luminosité avec d'importantes surfaces vitrées. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : bus tram 

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires LED
RT 2012

Conditions financières

Loyer : 225 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 28 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking INT : 181
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1089,0 225,00 25,00 21,00
Bureaux 2593,0 225,00 25,00 21,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: