Location (Entrepôts / Locaux d'activités)
CARROS
REF 06_3060
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 3 000 m² répartis comme suit :
- 2 000 m² au RDC, dont environ 1 500 m² de stockage avec une hauteur sous plafond (HSP) libre comprise entre 4,60 m et 5,50 m, 135 m² de stockage en mezzanine béton, et environ 365 m² de bureaux avec WC.
- 1 000 m² de stockage et/ou bureaux situés au R+1, accessibles via une rampe d'accès (poids maximum 3,5 T) ou un monte-charge.
Le bâtiment dispose également d'un terrain goudronné entièrement clos et privatif d'environ 2 465 m² utiles.
Le site est équipé d'un double portail d'accès pour poids lourds et de deux portes sectionnelles.
Conditions financières
| Loyer | 340 000 € HTHC / an |
| Charges | 4 000 € HT |
| Taxe foncière | 29 000 € |
| Honoraires | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxes foncières | Disponibilité |
| RDC | 2000m2 | 240 000 | 2 660 | 19 340 | Immediate |
| R+1 | 1000m2 | 100 000 | 1 340 | 9 670 | Juin 2026 |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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