Location (Bureaux)
CAGNES SUR MER
REF 06.2659
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Description
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location une surface de bureaux NEUVE d'environ 248 m2 au R+1 d'un immeuble situé au coeur du centre ville de Cagnes-sur-Mer.
Les bureaux bénéficient d'une terrasse ainsi que des sanitaires privatifs.
Accès PMR.
Idéal professions médicales.
À proximité immédiate de l'artère principal de Cagnes sur Mer : Boulevard Maréchal Juin. Horizon 2026 le Tramway (Ligne 4) desservira le Boulevard Marechal Juin.
Idéalement situé, à 5 minutes de l'autoroute et 5 minutes à pieds de la gare SNCF.
6 parkings à louer en sus du loyer : 960 UN/AN/HT/HC + 1 place de parking PMR : 1 080 UN/AN/HT/HC.
A8 à 5mn
Prestations
BUREAUX NEUF
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION
TERRASSE
ARRIVÉE D'EAU ET ÉVACUATION
Conditions financières
| Loyer | 166 € HTHC / m2 / an |
| Charges | 8 000 € HT |
| Taxe foncière | 6 000 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface utile locative | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe Foncière et Taxe bureaux HT | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | BUREAUX | 248,49 M2 | 41 140 | Environ 8000 | Environ 6 000 charge du Locatai | 6 | IMMÉDIATE |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elie PARY
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
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