Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00159

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose 4 locaux de bureaux dans un immeuble situé au sein du Parc Scientifique et Technologique de Marseille-Luminy et du Parc National des Calanques. Ces 4 bureaux proposent des surfaces allant de 40 m² à 150 m². L'immeuble de type R+2 est à taille humaine, il dispose d'un ascenseur et de sanitaires à chaque étage. De nombreuses places de parking pour les voitures sont disponibles ainsi que des parcs à motos. Le Parc de Luminy offre un environnement propice à l'installation de Start-up au vue de son voisinnage. Le site est accessible en voiture et en transport en commun.

Accès au site:
Voiture: A 50 et Gineste
Bus: ligne 21 arrêt Luminy

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Parking
Plinthes techniques périphériques
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 100 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 25 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 22 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking EXT : 20
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 3ème étage 55,7 100,00 25,00 22,00 IMMEDIATE
Bureaux Rez-de-Chaussée 41,0 100,00 25,00 22,00 IMMEDIATE
Bureaux Rez-de-Chaussée 100,0 100,00 25,00 22,00 IMMEDIATE
Bureaux Rez-de-Chaussée 37,8 103,00 25,00 22,00 IMMEDIATE

Localisation

Laurent BOUTROIX
Laurent BOUTROIX
04 42 510 510
lb@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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