Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00199

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de bureaux de 100m2 en open space. Le bureau a une forme de T et est extrêmement lumineux avec d’une partie un mur vitrée et de l’autres deux ouvrants. Il est aménagé avec sol moquette, un faux plafond acoustique et des luminaires néons. Le cloisonnement est possible en fonction du cahier des charges du client. La climatisation est commune au bâtiment. Il est situé au premier étage d’un immeuble récent et bien entretenu. Les sanitaires sont communs et situés sur le palier.
Le Parc des Aygalades, véritable écrin de tranquillité et de verdure au cœur du 14ème arrondissement de Marseille comprend plusieurs bâtiments dans une enceinte fermée et sécurisée. Il est très facilement accessible depuis l’autoroute A7 et en transports en communs avec la ligne 30 qui permet de relier Bougainville.   
 

Autoroute : 3mn 
Ligne de Bus : 30
Port Marseille : 10mn 
Aéroport Marseille Provence : 25mn  

Prestations

Accès PMR
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Immeuble Code du travail
WC privatifs
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 140 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 41 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (sans TVA)
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 100,0 140,00 41,76 10,00 IMMEDIATE

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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