Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01294

Description

Le cabinet Locopro vous propose un bureau à la location au 5ème étage d'un immeuble de bureau situé à Saint-Isidore. Le bureau d'environ 216m2 bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine du Var et d'un cloisonnement déjà établie (13 bureaux). Le bureau se situe proche des accès autoroutes et de la ligne 3 du tramway reliant l'Aéroport à Saint-Isidore. L'immeuble dans lequel se trouve le bureau est proche de nombreuses commodités : Super marché, boulangerie, restauration rapide. Ce bureau offrira à votre activité un cadre de standing, une accéssibilité idéale et une superbe vue. 5 places de parkings en extérieurs sont disponibles : 1000€/AN/UN/HT/HC. 

Aéroport : 10min 
Autoroute A8 : 2min 
Tramway Saint-Isidore: 2min 

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Fibre optique en cours
Kitchenette
Parking
Sol carrelage

Conditions financières

Loyer : 175 € HT/HC/AN/M2
Provision charges : 5 955 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 5 468 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 5 places à 1000€/UN/AN/HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 20% HT d'une année de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 5ème étage 216,0 175,00 27,57 25,31 Immédiate

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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