Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00192

Description

Bureaux à louer de 71m2 divisibles en 35m2, et 36m2,  dans un immeuble d'excellent standing au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas situé à 5 minutes de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, 06200 NICE. 
L'immeuble bénéficie d'excellentes prestations avec gardien.
 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 2

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Faux plancher technique
Fibre optique en cours
Gestion Technique Centralisée (GTC)
Immeuble Code du travail
PAC réversible
Référentiel BREEAM
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 58 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 27 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 1707€HT/u/an
Parking INT : 1400€ HT/UN/AN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 36,0 165,00 58,32 27,79 Immédiate
Bureaux 1er étage 35,0 165,00 58,32 27,79 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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