Location (Bureaux)

NICE
REF 06-00193

Description

Location d'un espace de bureaux en rez de chaussée à Nice Arénas d'une surface de 138m2 dans un immeuble de bon standing. Beau linéaire vitrine, possibilité d'enseigne au coeur du quartier d'affaires de Nice Arénas. Facile d'accès, proche des principaux axes routiers et des principales dessertes en transport en commun, Aéroport International de Nice Côte d'Azur, Ligne 2 du tramway, gare SNCF de Nice Saint Augustin. Parking disponibles. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseaur urbain
Tramway: Ligne 2

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
Climatisation
Contrôle d'Accès
Double Vitrage
Faux plafond
Fibre optique en cours
Gestion Technique Centralisée (GTC)
Immeuble Code du travail
Référentiel BREEAM
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 190 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 58 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 27 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking INT : 1400€ HT/u/an
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Dérogatoire
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 138,0 165,00 58,32 27,79 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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