Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01006

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise, vous propose la location deux plateaux de bureaux dans un immeuble neuf.La surface totale de cet espace de bureaux est de 438m2 divisibles à partir de 191m2.Ces plateaux sont situés au 4ème étage d'un immeuble basé dans le quartier d'affaires de l'Arénas à Nice. Ce quartier bénéficie d'un accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à la voie Mathis et à l'autoroute A8.Il est également possible de louer d'autres lots à d'autres niveaux. La surface des étages courants représentent environ 1200 m2 sauf pour le 1er étage qui à un accès à une terrasse privative.Des parkings sont disponibles au sous sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63M2 de bureaux loués environ.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM Very Good
Climatisation
Immeuble Code du travail
ERP 5

Conditions financières

Loyer 210 € / m2 / an
Charges 30 € HT / m2
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC + garantie bancaire suivant dossier

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer M2/AN/HT/HCCharges annuellesParkingsDisponibilité
4.1R+4Bureaux19121030Minimum 3Immédiate
4.2R+4Bureaux24721030Minimum 4Immédiate
4.3R+4Bureaux29321030Minimum 3
4.4R+4Bureaux19421030Minimum 3
4.2 R+4 Bureaux 332 210 30 Minimum 5

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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