Location (Bureaux)

NICE
REF 06.1925

Description

Nous vous proposons la location d'un plateau de bureaux de 1116,70 m2.

Le plateau se situe au 7ème étage (avant dernier) d'un immeuble ultra prime donnant sur la Promenade des Anglais avec vue sur mer et sur l'Aéroport international de Nice.

Bénéficiant d'une magnifique vue mer, d'une accessibilité idéale (tramway, autoroute), l'immeuble se positionne comme l'immeuble de bureaux "flagship" de Nice. Sur le même programme, un hôtel Sheraton permettant un complément de services (salle de réunions, conférences, restauration). Le ratio de parking est également unique à savoir 1 pour 34 m2 de bureaux loués.

Nous contacter pour plus d'informations.



Aéroport International Nice Côte d'Azur :2 min à pied / 75 mètres
Tramway: 1 min à pied
Autoroute A8: 5 Min
Ligne de bus: réseau urbain

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
BREEAM
Centrale de Traitement d'Air (CTA)
ERP à étudier
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble Code du travail
Parking
Terrasses privatives

Conditions financières

Loyer 250 € / m2 / an
Charges 40 € HT / m2
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Dépôt de garantie 3 Mois de loyer TTC HC/Hors Taxes + Garantie bancaire à première demande suivant candidature

Tableau des surfaces

EtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anDisponibilite
R+71116,725040.0032.00Immédiate

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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