Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-01324

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la location 550m2 au 1er étage d'un immeuble mixte ( habitation et bureau). Le bureau se compose d'une vingtaine de bureaux cloisonnés, de salle de reunion, de local technique de kitchenette et de balcon. Un nouveau cloisonnement peut être envisagé afin que le bien réponde précisement à votre besoin. Le bien bénéficie de nombreuses places de parkings comprise dans le loyer au total 18 places, 16 en extérieur privatisées par une barrière d'accès automatique. 420 m2 sont également disponible en RDC. Ce bureau offrira à votre activité une accéssibilité  idéale. Visitable dès à présent. Nous contacter pour plus d'informations.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 4 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Gare SNCF: 5 Min à pied
Autoroute A8: 2 Min

Prestations

Climatisation
Fibre optique
Kitchenette
Interphone
Parking
Sol moquette
WC privatifs
Courant fort

Conditions financières

Provision charges : 20 000 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 14 300 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parking EXT : 16 parkings extérieurs et 2 garages fermés en sous sol
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Mensuel
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 550,0 172,73 36,36 26,00 Mars 2021

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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