Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06.1520

Description

Cet immeuble de bureaux dispose d'une surface totale de 1401 m². Il bénéficie d'une situation exceptionnelle proche de la place bermond et de Garbejaire, où se trouvent des points de restauration, un commerce, une pharmacie, un tabac. Le bâtiment se trouve à 5min de la gare des bus de Valbonne.Le bâtiment est libre de toute occupation, il est composé de deux plateaux de 700,50m2 chacun. Il n'y a pas d'ascenseur ni de douche dans l'immeuble. Il y a 28 emplacements de parking sous-sol, et 32 parkings extérieurs. Les bureaux sont très cloisonnés, et une cafétéria est aménagée au RDC. Il y a un bloc sanitaire par étage.Sophia-Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts.

Conditions financières

Loyer 170 € HTHC / m2 / an
Charges 49 035 € HT
Taxe foncière 15 411 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
rdcbureau700,517035immédiate
R+1bureau700,517035immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

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Du lundi au vendredi
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De 14h à 18h

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