Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06.1816

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 2 125 m2 divisibles à partir de 270 m2.

Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier.

Le lot du R+2 a la particularité de proposer une grande terrasse privative avec une vue dégagée sur les montagnes

Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME".

68 stationnements extérieurs



Proximité A8

Conditions financières

Loyer 164 € HTHC / m2 / an
Charges 50 599 €
Taxe foncière 161 000 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

BATIMENT / LOTNIVEAUSURFACE LOCATIVELOYER M2/AN/HT/HCCHARGES M2/AN/HTFONCIER M2/AN/HTPARKINGSDISPONIBILITE
B1 RDJ476,10 170 282815IMMÉDIATE
B2RDJ270,2217028288IMMÉDIATE
B3 RDC460,35195282815IMMÉDIATE
B4RDC281,1419528289IMMÉDIATE
B7R+2350,22215282811IMMEDIATE
B8R+2287,36215282810IMMEDIATE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
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10 rue du Lieutenant Parayre
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