Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00247

Description

Local mixte de 538 m², dont 233 m² de bureaux, 203 m² d'atelier/stockage et 102 m² de mezzanine. L'ensemble jouissant d'une belle visibilité sur l'axe principal du pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, proche de l'A51, la D9 et la gare TGV. Bâtiment en bardage double sur charpente métallique, isolé, avec un rideau métallique électrique 3x3 et une hauteur sous poutres de 3,7 m minimum. 13 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er Janvier 2020, à la location.

A8 A51 à 10 minutes

Aix en Provence TGV à 10 minutes

Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9

Bus n°14 15S 161 191

Prestations

Accès PL
Bardage double peau
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer 44 998 € / an
Charges 10 € HT / m2
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur 15% d'un an de loyer HT
Honoraires du bailleur 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

: : :
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
Rez-de-Chaussée23383.6410.2211.15
Rez-de-Chaussée20383.6410.2211.15
Mezzanine10283.6410.2211.15

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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455 Promenade des Anglais
06200 NICE

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10 rue du Lieutenant Parayre
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