Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

COLOMARS
REF 06-00826

Description

Ce local d'activités et entrepot avec bureaux vous est proposé par le cabinet Locopro à la location est situé juste en face du début de la zone industrielle de Carros. La surface au sol à usage d'activités ou d'entrepot mesure environ 1 354 m2 avec une hauteur sous plafonds d'environ 7 métres 50. Acces par trois portes sectionnelles et présence d'un quai de déchargement niveleur. Ce batiement est également équipés de bureaux aménagés au 1er étage d'une superficie d'environ 222m2. Le site sera cloturé et sécurisé. Ce bien dispose également d'enbviron 17 parkings privatifs. Le site totalise environ 250 places de parkings.

Rn 6202 Bis puis boulevard du mercantour.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Train des pignes à 5 minutes arret La Bedoule.
Situé à 20 minutes de l'aéroport.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bardage double peau
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Site clôturé
Site sécurisé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 155 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 17
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 1703,0 91,08 1er Avril 2020

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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