Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

GRASSE
REF 06-01090

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités de 360 m2 bénéficiant d’une importante hauteur sous plafond (9 mètres au faitage), accés PL, parking extérieur + auvent. Le local est situé dans la zone industrielle Sainte-Marguerite à environ 5 minutes de l’accès à la pénétrante. Disponibilité janvier 2021.
 

Pénétrante Cannes -Grasse : environ 5 minutes.

Autoroute A8 : environ 15 minutes

Prestations

Accès PL
Bardage double peau
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Porte sectionnelle

Conditions financières

Loyer : 79 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 375 €
Charges mensuelles : 83 €
Charges annuelles : 2 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 000 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 4 809 €
Taxe foncière : 13 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 360,0 2,80 13,35 janvier 2021

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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