Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

LE BROC
REF 06-00709

Description

Situé sur la zone industrielle de Carros, ce local d'activités d'une superficie d'environ 504m2 au totale. Ce bien bénéficie d'un acces livraison pour les poids lourds. La superficie en Rdc de chaussée est de 151 m2 à usage d'entrepot et 353 m2 en R+1 à usage de bureaux équipés et de stockage. 8 emplacements de parkings sont loués avec ce bien.

Autoroute A8 puis 6202 Bis.

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 95 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 000 €
Charges mensuelles : 128 €
Charges annuelles : 3 € HT/M²/AN
Provision charges : 1 530 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 3 530 €
Taxe foncière : 7 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 8
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 500,0 96,00 3,14 3530,00 IMMÉDIATE

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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