Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00215

Description

Locopro vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 278m2, avec environ 40m2 de bureaux assez lumineux, cloisonnés faux plafond. Il y a également des sanitaires dans la partie bureaux. L’accès se fait par une porte classique dans la partie bureau et également par une grande porte qui permet un accès VL.
Situé en bord de mer à proximité immédiate du port de Marseille, le parc MOUREPIANE comprend plusieurs petits bâtiments mixtes ainsi que deux bâtiments de bureaux.
L’ensemble est situé sur la D5 à proximité immédiate de l’autoroute A55 et A7 donc très accessible. Il est situé à 5 minutes du port de Marseille, et 20 minutes de l’aéroport de Marseille Provence mais également à 20 minutes de la gare.
 

Gare de train Mourepiane : 100m
Accès A55 : 500m
Ligne de Bus : 35 rejoingnant directement arrêt Joliette et le Tram

Conditions financières

Loyer : 66 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 19 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 278,0 66,04 19,86 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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