Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00276

Description

Dans un bâtiment comportant plusieurs lots, LOCOPRO vous propose à la location un lot de 317m2. Il comporte un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond d’environ 4m et un accès par porte sectionnelle ainsi qu’une partie bureau. Chaque lot est équipé de sanitaires et de son accès indépendant. Le site est accessible par les poids lourds.
NB : la taxe foncière est comprise dans les charges.
Situé dans le 16ème arrondissement de Marseille, le parc d’activité de Saint Henri est un ensemble mixte qui comprend plusieurs bâtiments d'activité/entrepôt. Le site est totalement sécurisé avec des barrières à l'entrée de la zone. Sur place on trouve un gardien qui est présent 24h/24h et 7h/7h. Le parc d’activité est idéalement situé au nord du quartier Saint Henri à proximité immédiate de l’A55 et de la D5A et à quelques kilomètres seulement de l’A7. La gare de Marseille Saint-Charles se trouve à environ 10km.
 

A55, D5A
A7
Gare de Marseille Saint Charles

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer : 65 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 19 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 317,0 65,00 19,08 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: