Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MOUGINS
REF 06-01091

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d’activités ou de stockage d’une surface locative totale de 675 m2 répartis comme suit : au rdc locaux de stockage ou atelier (453 m2) avec accès par 3 portes sectionnelles 4x4), 3 mezzanines ossature béton de 74 m2 chacune, hauteur sous plafond importante 8 métres. Ossature et façade en bardage métallique isolée double peau. Les locaux seront livrés avec une partie bureau cloisonnée et un bloc sanitaire. Terrain utile environ 1.621 m2, emplacement parkings et accès PL. Disponibilité 1er trimestre 2021.

Proximité pénétrante 5 minutes

Proximité A8 : 10 minutes

Prestations

Accès PL
Bardage double peau
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Mezzanine
Ossature métallique
Porte sectionnelle
Parkings
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 133 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 7 500 €
Taxe foncière annuelle : 6 750 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 675,0 1er trimestre 2021

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: