Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF e13-00277

Description

Locopro vous propose à la location, un local d’activité d’une surface totale de 570m2. La partie bureaux d’environ 86m2 se trouve en mezzanine avec une vue sur le stockage, les bureaux sont à rafraichir. Il y a une partie stockage d’environ 484m2 en RDC avec une belle hauteur sous plafond. L’entrepôt est aujourd’hui équipé en majorité d’une grande chambre froide. L’entrepôt dispose de 4 quais de déchargement PL en façade.
Situé sur l’un des principaux parcs d'activité de Vitrolles, la ZI de l’Anjoly accueille des entreprises du services, industrielles, commerciales et du BTP. L’accessibilité de la zone est optimale grâce à un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113. De plus l’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.

A7 RD9 RN113
Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond importante
Ossature métallique
Parkings
Quai(s) de dechargement
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 55 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 15 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Mezzanine 86,0 55,00 15,00 12,00 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 484,0 55,00 15,00 12,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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