Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06.1630

Description

NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! En EXCLUSIVITE, notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'angle emplacement numéro 1 bis d'environ 224,5m2 situé sur un axe entrant et sortant centre ville d'Antibes, à proximité immédiate de la Gare SNCF. Les locaux, entièrement rénovés sont situés sur un axe à fort passage et bénéficient d'une excellente visibilité. Il disposent d'un linéaire vitrine d'environ 15m linéaire. Un arrêt minute est situé devant les locaux ainsi que de larges facilités de stationnement autour des locaux.

Environnement : Carrefour City, La Vie Claire, Office du tourisme, Hertz, Rent a Car, ADA, De Keizer, La Mutuelle Familiale, Opticiens Mutualistes, Gare SNCF, boulangerie, cuisinistes, Laboratoire d'analyse médicale.

Tous commerces sauf restauration. Produit rare. Les locaux sont disponibles immédiatement en location pure.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 72 000€ HT HC
  • Charges annuelles : environ 3000€
  • Foncier annuel : environ 3000€

Plus d'informations et visites sur demande.

Conditions financières

Loyer 72 000 € HTHC / an
Charges 3 000 € TTC
Taxe foncière 3 000 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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