Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-01188

Description

EN EXCLUSIVITE - Notre cabinet vous propose en location pure, un local commercial à louer d'environ 50m2 situé en plein coeur du centre ville de Cannes. Les locaux sont situés sur un axe passant et dans un environnement très commerçant.
Environnement : Coiffeur, Réparateur de Téléphone, Agence immobilière, Magasins de prêt-à-porter, Bar Tabac, Opticien. 
Tous commerces sauf restauration. Disponibles immédiatement en location pure. Plus d'information et visites sur demande.

Gare de Cannes : 3min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Prestations

Climatisation
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 396 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 1 650 €
Charges mensuelles : 55 €
Charges annuelles : 12 € HT/M²/AN
Provision charges : 600 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 780 €
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans ou Précaire
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 50,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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