Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-01309

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 100m2 composé d'une surface de vente d'environ 60m2 et d'une partie arrière d'environ 40m2 situés en plein coeur du centre ville de Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes.

Linéaire vitrine d'environ 3ml et hauteur sous plafond maximale d'environ 3,40m. Immeuble ravallé recemment. Tous commerces possibles sauf nuisance.

Environnement : fleuriste, prêt à porter, banque, magain de décoration, boulangerie, hôtel.

Rappel des conditions financières : 

- Loyer annuel : 30.000€ HT HC
- Taxe foncières à la charge du preneur : environ 980€
- charges annuelles : environ 340€

Plus d'informations et visites sur demande.

Gare de Cannes : 200m
Rue d'Antibes : 50m
 

Prestations

Climatisation
Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 300 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 3 € HT/M²/AN
Provision charges : 340 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 980 €
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 60,0 immédiate
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 40,0 immédiate

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: