Location Locaux commerciaux CANNES - Restaurant à louer 70m2 Carré d'or Cannes

70 m²

428 € / m² / an

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 70m2 situé dans le quartier estival et festif du carré d’Or à Cannes. Les locaux disposent d'une cuisine équipée et en très bon état, plonge entièrement équipée et en très bon état, salle de 24 couverts à l’aise, toilette, local technique, terrasse frontale de 24 couverts, Extension de terrasse de 18 couverts.
Chaque année des travaux d’entretien et embellissement ont été réalisés. Restaurant équipé pour attendre plus de 60 couverts.

Pas de porte : 90 000€
Loyer annuel : 30 000€ HT HC
Foncier annuel : environ 1200€
Charges annuelles : environ 2500€

Opportunité rare. Plus d'informations et visites sur demande.

Gare de Cannes : 5min
Rue d'Antibes : 200m
Croisette : 300m

Prestations

Climatisation
Extractions
Sol Carrelage
Terrasse

Conditions financières

Loyer :	428 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel :	2 500 €
Pas de porte :	90 000 €
Charges mensuelles :	208 €
Charges annuelles :	35 € HT/M²/AN
Provision charges :	2 500 € HT/AN
Taxe foncière annuelle :	1 200 €
Taxe foncière :	17 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie :	3 mois de loyer HT HC
Type de bail :	3/6/9 ans
Indexation :	Indexation annuelle ILC
Périodicité :	Trimestriel à échoir
Honoraires :	30% HT d'un an de loyer HT HC