Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-01466

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 70m2 situé dans le quartier estival et festif du carré d’Or à Cannes. Les locaux disposent d'une cuisine équipée et en très bon état, plonge entièrement équipée et en très bon état, salle de 24 couverts à l’aise, toilette, local technique, terrasse frontale de 24 couverts, Extension de terrasse de 18 couverts.
Chaque année des travaux d’entretien et embellissement ont été réalisés. Restaurant équipé pour attendre plus de 60 couverts.

Pas de porte : 90 000€
Loyer annuel : 30 000€ HT HC
Foncier annuel : environ 1200€
Charges annuelles : environ 2500€

Opportunité rare. Plus d'informations et visites sur demande.

Gare de Cannes : 5min
Rue d'Antibes : 200m
Croisette : 300m

Prestations

Climatisation
Extractions
Sol Carrelage
Terrasse

Conditions financières

Loyer : 428 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 500 €
Pas de porte : 90 000 €
Charges mensuelles : 208 €
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Provision charges : 2 500 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Taxe foncière : 17 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 70,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: