Location (Locaux commerciaux)
CANNES
REF 06-00602
Description
Local commercial de 155m2 à louer à Cannes. Les locaux sont situés à quelques pas de l’emblématique Croisette, sur l'axe principal menant aux résidences luxueuses de la Californie. Deux places de parkings sous-sol sont fournies avec les locaux. Lot n°577 au plan.
Environnement : banque, assurance, magasin bio, hôtel 3*. Nombreuses places de stationnement gratuites sont situées à proximité des locaux. Linéaire de vitrine d'environ 6m/locaux. Un skydome offre également un puit de lumière dans le local. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Idéal activité de service. Disponible immédiatement
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Environnement : banque, assurance, magasin bio, hôtel 3*. Nombreuses places de stationnement gratuites sont situées à proximité des locaux. Linéaire de vitrine d'environ 6m/locaux. Un skydome offre également un puit de lumière dans le local. Tous commerces sauf restauration et nuisances. Idéal activité de service. Disponible immédiatement
Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
Conditions financières
| Loyer : | 193 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 2 500 € |
| Charges mensuelles : | 223 € |
| Charges annuelles : | 17 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 2 676 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 3 492 € |
| Taxe foncière : | 22 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 2 mois de loyer HT HC |
| Fiscalité : | Non assujetti à TVA |
| Type de bail : | 3/6/9 ans |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Mensuel à échoir |
| Honoraires : | 10% HT du loyer triennal HT HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 155,0 | 193,55 | 17,26 | immédiatement |
Localisation
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
0493646464
VINCENT
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