Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00735

Description

Local commercial d'environ 174m2 à louer à Cannes centre ville, à 200m du palais des festivals, entre la gare SNCF et la rue d'Antibes sur un axe passant. Les locaux sont composés d'une surface de 140m2 de plain pied, et 34m2 en R+1. Environ 5m de linéaire vitrine. Possibilité d'exploitation en terrasse.
Environnement : magasin de cigarette electronique, hôtel, boutiques de prêt à porter, magasin d'accesoires de la maison, fleurise.
Disponible immédiatement. Plus d'information sur demande.

Gare de Cannes : 200m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 20min

Prestations

Climatisation
Accès PMR
Local sécurisé
Rideau de fer

Conditions financières

Loyer : 373 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 5 416 €
Provision charges : 4 400 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 2 004 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'une an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 1er étage 33,5
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 140,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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