Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06.1682

Description

RETOUR A LA VENTE - Notre cabinet vous propose une boutique d'environ 105m2 en rez-de-chaussée emplacement numéro 1 à céder à Cannes. Les locaux sont situés sur la rue Hoche.

La surface est composée d'un espace commercial en front de vitrine d'environ 20m2, un large couloir conduit à une grande arrière boutique et une réserve avec un sanitaire, le tout de plain pied.

Bail tous commerces en date du 01/01/2019. Très faible loyer pour cet emplacement exceptionnel. Pas d'extraction. Possibilité de sous location.

Conditions financières :

  • Prix de cession : 284 960€
  • Loyer annuel : 20 000€ HT HC
  • Charges annuelles : 1696€
  • Foncier annuel : 1300€

Honoraires d'agences à la charge du vendeur. Disponible immédiatement. Plus d'informations et visites sur demande.

Conditions financières

Loyer 20 000 € NET HC / an
Charges 1 696 € TTC
Taxe foncière 1 300 €
Honoraires Inclus à la charge du vendeur

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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