Location (Locaux commerciaux)

LES PENNES MIRABEAU
REF 13.011364

Description

Le cabinet Locopro vous propose à la location une surface commerciale de 196m2 au sein de la zone de Plan de Campagne.Plan de campagne est la zone commerciale plus vaste d'Europe : elle s'étend sur une surface de 25 hectares. Elle est par ailleurs la 4ème zone la plus visitée de France avec 60 000 visiteurs par jour et environ 23 millions par an.Plus de 500 commerces y sont implantés : le centre commercial Avant Cap (115 enseignes nationales et internationales). De grandes enseignes telles que Boulanger, Castorama, Interiors, son hypermarché Casino mais aussi avec ses lieux de restauration et le cinéma Pathé.Le local est situé dans un ensemble commercial qui se trouve derrière le magasin Aldi. Le stationnement est libre en face du local.Des travaux d'aménagement sont à prévoir, la façade vitrée est prise en charge par le bailleur. Le bien est disponible immédiatement.

Prestations

Sol : dalle

Conditions financières

Loyer 36 848 € / an
Charges 4 116 €
Taxe foncière 4 626 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCCOMMERCIAL19618821IMMEDIATE

Localisation

Jules CORNAIRE
Jules CORNAIRE
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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