Local commercial d'une surface de 285 m2 idéalement situé en plein coeur de la très dynamique zone ACTIPARK à Mougins. En proximité immédiate de la sortie de pénétrante Cannes-grasse au niveau de Mouans Sartoux cette zone est très appréciée car très accessible en provenant de toutes les communes alentours : Grasse, La roquette, Valbonne, mougins, Mouans sartoux, etc... De nombreux parkings aériens facilitent l'utilisation de la zone et un parking en sous sol du bâtiment compte une centaine de places. Des enseignes de loisirs : circus party, bloc party, salto trampo, des commerces : BIOCOOP, attitude chocolat, ADDICT une salle de sport et des restaurants rendent la zone extrêmement attractive. Livraison brut de béton, fluides en attente. Grande hauteur sous plafond. Porte sectionnelle ou porte vitrée.
Loyer | 45 600 € HTHC / an |
Charges | 4 620 € |
Taxe foncière | 2 310 € |
Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Régime fiscal | TVA. |
Frais de rédaction de bail à prévoir | 1500 HT |
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