Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01283

Description

Locopro Entreprise vous propose une location pure de 100 m2 dans le centre-ville de Nice.Produit rare à la location car il y a une extraction dans le local.Situation géographique proche de du boulevard Dubouchage et de la coulée verte. Passage voiture important. Parking public à proximité.Très beau linéaire de 9 mètres entièrement vitré. Le local se compose d’une première salle d’environ 43 m2 et d’une seconde salle d’environ 46 m2 plus une réserve à l’étage qui peut se transformer en studio.Hauteur sous plafond de 2m70. Toutes activités possibles. Idéal pour de la restauration, pizzeria à emporter, cabinet médical.Location pure, aucun pas de porte n’est à prévoir. Loyer 3 500 euros HT HC.
 

Parking public
Boulevard dubouchage
Coullée verte
rue giofredo, hotel des postes. 

Prestations

Sol Carrelage
Extractions
Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 420 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 500 €
Charges mensuelles : 113 €
Taxe foncière annuelle : 2 952 €
Dépôt de garantie : 3500
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 100,0

Localisation

Laurent JORDAN
Laurent JORDAN
0493646464
LAURENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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