Le cabinet Locopro Entreprises vous propose un local commercial neuf d'une surface d'environ 117m2 au sein du nouveau quartier de Nice Saint Isidore. Le local se situe au Rez de chaussée d'un immeuble d'architecture contemporaine composé de 3 bâtiments d'habitation dans ce quartier en pleine explosion. Les exigeants critères de conception feront de cet immeuble un endroit agréable : coursives, grandes vitrines, ... et le site profitera de nombreux parkings alentours.
1 niveau de parkings en 1er sous sol sera dédié aux commerces de l'immeuble.
A proximité immédiate se sont installés un salon d'esthétique, un opticien, un centre dentaire, un cuisiniste, un commerce alimentaire....
L'environnement commercial est très dynamique : LECLERC, CENTRAKOR, PICARD, BASIKA, MAGIC STOCK, etc..
Possibilité de réserve supplémentaire en rez de chaussée avec accès PL.
Loyer | 43 290 € HTHC / an |
Charges | 2 340 € HT |
Taxe foncière | 1 872 € |
Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Régime fiscal | TVA |
Batiment - Lot | Etage | Surface totale | Loyer /m2/an | Charges/m2/An |
C2 | Rez-de-Chaussée | 117 | 370.0 | 20.00 |
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