Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06.2406
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Description
Locopro vous propose à la location pure un charmant local d'environ 35m2 qui sera refait a neuf par le proprietaire, électricité, plomberie, huisserie et vitrine. Celui-ci dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4m et une hauteur sous plafond de 2.5m. il dispose également d'un accès direct a l'arrière de la boutique et au local poubelle. Possibilité éventuelle de jouir d'environ 10m2 de terrasse (après accord d'une concession auprès de la mairie) il est idéalement situé sur un axe très passant et commerçant face à la station de tramway rue de France et à deux pas du Centre Universitaire Méditerranéen, a proximité vous trouverez, banque, mairie annexe, snacks, bars, magasin de scooters etc
Centre Ville
a deux pas du Centre Universitaire Meditterraneen
1min a pied de la Station de Tramway
2min du Complexe sportif Jean Medecin
Prestations
Electricité aux normes
Excellente exposition
Local poubelles
Sol Carrelage
Sol parquet
Excellente exposition
Local poubelles
Sol Carrelage
Sol parquet
Conditions financières
| Loyer | 12 000 € HTHC / an |
| Charges | 560 € HT |
| Taxe foncière | 703 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Disponibilite |
| RDC | 35.0 | 342,86 | 15,79 | 21,05 | IMMEDIATE |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vladimir DOULSAN
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
