Location (Locaux commerciaux)

VALLAURIS
REF 06-00873

Description

Local commercial à louer d'environ 145m2 de plain-pied à Golfe Juan. Les locaux sont situés en plein coeur de Golfe Juan, dans une rue perpendiculaire au port et bénéficient d'un fort passage et d'une bonne visibilité. Linéaire vitrine d'environ 6m. La surface au sol peut être doublée par la création d’un plancher intermédiaire dont la structure est d’ores et déjà prévue.

Environnement : boulangerie, institut de beauté, magasin de pêche, bar tabac, snack, restaurants, société de Yatching. 

Tous commerces possibles dans ces locaux disponible immédiatement en location pure. Plus d'information et visite sur demande.

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
 

Prestations

Linéaire vitrine important
Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 281 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 400 €
Charges annuelles : 0 € HT/M²/AN
Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 145,0 immédiate

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com

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