Location (Locaux commerciaux)

VALLAURIS
REF 06-00873

Description

Local commercial à louer d'environ 145m2 de plain-pied à Golfe Juan. Les locaux sont situés en plein coeur de Golfe Juan, à proximité immédiate du port de Golf Juan et bénéficient d'un fort passage et d'une bonne visibilité. Linéaire vitrine d'environ 6m. La surface au sol peut être doublée par la création d’un plancher intermédiaire dont la structure est d’ores et déjà prévue.

Environnement : boulangerie, institut de beauté, magasin de pêche, bar tabac, snack, restaurants, société de Yatching. 

Tous commerces possibles dans ces locaux disponible immédiatement en location pure. Plus d'information et visite sur demande.

Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min
 

Prestations

Linéaire vitrine important
Hauteur sous plafond importante

Conditions financières

Loyer : 281 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 400 €
Charges annuelles : 0 € HT/M²/AN
Taxe foncière annuelle : 1 500 €
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT HC

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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